01
Фундамент
Подготовка основания, армирование и опалубка до бетонирования, качество доступных бетонных конструкций.
До скрытых работ
Трещины и нарушения бетонирования
Какие признаки требуют дополнительной проверки и какие измерения проводить.
Тех-надзор.про · Независимый контроль строительства ИЖС
Строительный контроль частных домов в Москве и Подмосковье
Независимо проверяем фундамент, стены, перекрытия, кровлю и инженерные системы. Фиксируем замечания с фотографиями и рекомендациями, чтобы вы исправляли проблемы до следующего этапа строительства.
от 15 000 ₽Разовый строительный контроль
1 часЭкспресс-отчёт после выезда
ИЖССпециализация на загородных домах
✓ Независимая оценка качества работ✓ Инструментальная проверка✓ Фотографии и замечания✓ Рекомендации по исправлению
Главное направление компании
Проверяем каждый ответственный этап строительства
Инженер приезжает до закрытия конструкций и фиксирует то, что нужно исправить до продолжения работ. Объём контроля определяется этапом строительства и доступностью конструкций.
02
Стены и перекрытия
Геометрия, кладка, армирование, опирание и ответственные конструктивные узлы.
В процессе возведения03
Кровля
Стропильная система, слои кровли, примыкания, водоотведение и монтажные решения.
До закрытия узлов04
Инженерные сети
Монтаж отопления, водоснабжения, канализации и электрики в пределах согласованного задания.
До отделочных работ05
Фасад и отделка
Тепловой контур, окна, покрытия и отделочные работы. Проверка качества доступных узлов.
На завершающих этапах↗
Не знаете, какой этап проверять?
Расскажите о стадии строительства. Подскажем подходящий вид контроля без лишних обследований.
Обсудить объектРезультат работы
После выезда у вас остаётся понятный план действий
Не просто список недостатков: каждый выявленный дефект привязан к месту проверки и поясняется с точки зрения дальнейших работ.
✓Фотографии и локализация. Что именно обнаружено и где находится дефект.
✓Технические замечания. Конкретное описание и обоснование в зависимости от выбранного формата отчёта.
✓Рекомендации. Какие действия нужны до продолжения работ и что следует проверить дополнительно.
Демонстрационный макет отчёта ниже. Реальные примеры после согласования публикуем с удалением персональных сведений.
ТЕХ-НАДЗОР.ПРООТЧЁТ / ПРИМЕР
Проверка этапа строительства
МЕСТО ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ФОТО ДЕФЕКТА
01 / Замечание
Описание установленного отклонения — после фактической проверки.
02 / Рекомендация
Последовательность действий подрядчика и необходимость повторного контроля.
Пример оформления — не действующее заключение
Наши услуги
Остальные услуги и форматы контроля
Основное направление — строительный контроль строящихся домов. Также проводим разовые проверки, обследования перед покупкой и технические экспертизы.
Строительный контроль
Проверка фундамента, стен, кровли, инженерных сетей и отделки. Фиксируем нарушения до закрытия работ.
15 000 ₽ / выезд
Экспресс-отчёт в течение 1 часа после выездаПодробнее ↗
Проверка дома перед покупкой
Поможем увидеть дефекты, оценить техническое состояние дома и понять будущие расходы до сделки.
от 30 000 ₽
Осмотр и технический отчётПодробнее ↗
Строительно-техническая экспертиза
Обследуем спорные строительные работы. Оформляем заключение с установленными дефектами и обоснованием.
от 80 000 ₽
Заключение специалистаПодробнее ↗
Проверяем не «на глаз»Наблюдение + измерение + фиксация в отчёте
Наш подход
Не просто находим дефекты. Помогаем их устранить.
Ценность строительного контроля — не в количестве замечаний, а в предотвращённых переделках и понятных действиях для заказчика.
✓Проверка по фактам. Замечание сопровождается фотографией, описанием нарушения и обоснованием.
✓Понятный результат. Что обнаружено, насколько это важно и что необходимо сделать.
✓Независимая позиция. Работаем в интересах заказчика, а не подрядной организации.
Обсудить мой объект ↗Процесс
Как проходит проверка
Прозрачный порядок работы — от обращения до рекомендаций по исправлению замечаний.
01
Описываете задачу
Уточняем адрес, этап строительства, конструкцию и важные вопросы.
02
Инженер выезжает
Осматривает конструкции, проводит необходимые измерения и фотофиксацию.
03
Получаете отчёт
С замечаниями, фотографиями и техническими рекомендациями.
04
Исправляете замечания
Передаёте перечень подрядчику. При необходимости организуем повторную проверку.
Практика компании
Наши работы: реальные обследования
Показываем выявленные дефекты и фотографии с выездов. Сейчас доступен один согласованный пример по кровле.
Экспертная библиотека
Атлас строительных дефектов
Один из главных разделов будущего сайта: понятные объяснения ошибок строительства, их причин и методов проверки.
Фундамент
Стены
Трещины в кладке газобетона
Причины возникновения, возможные последствия и порядок обследования.
Кровля
Ошибки монтажа кровельных узлов
Что проверять в примыканиях, защите от влаги и конструкциях кровли.
Иллюстрации и темы в этом разделе демонстрационные. Перед публикацией заменим их на собственные фото проверенных объектов и нормативно подтверждённые материалы.
О компании
Независимый строительный контроль с 2022 года
Наши инженеры проверяют частные дома, проводят инструментальные измерения, фиксируют замечания и готовят технические отчёты.
Частые вопросы
Перед заказом проверки
Когда лучше приглашать инженера строительного контроля?
До выполнения скрытых работ: например, перед бетонированием, закрытием конструкций, утеплением и отделкой. Так недостатки проще выявить и исправить до следующего этапа.
Какие документы я получу?
Для разового контроля предусмотрен экспресс-отчёт с фотографиями и замечаниями. По отдельному тарифу может оформляться расширенное заключение специалиста.
Работаете ли вы по Московской области?
Да, компания ориентирована на объекты в Москве и Московской области. Доступность конкретной даты и условия выезда уточняются при записи.
Можно ли проверить дом перед покупкой?
Да. Состав проверки зависит от готовности дома, доступных конструкций и задач покупателя. Результаты помогают принять решение о дальнейших действиях.